Haus mit viel Umschwung zu verkaufen bei market24.ch

Haus mit viel Umschwung zu verkaufen

Beschreibung

Übersicht
Das zu 90% renovierte Einfamilienhaus
befindet sich am Juraweg 244 und wurde
um das Jahr 1904 erbaut. Das Haus wird
von einer alten, gepflegten Buchenhecke
umrahmt. Ein Gartensitzplatz, viel
Rasenfläche und zwei ältere
Apfelbäume laden zum verweilen ein. Ein
Gartenhaus bietet genügend Platz für
Gartenwerkzeuge/Zubehör und 2 Ster
Holz.
Gegenüber dem Wohngebäude befinden
sich ein geteerter Parkplatz für vier
Autos sowie ein grosser Gemüsegarten.
Ein zusätzliches Gartenhaus wird
zurzeit als Observatorium verwendet.
Eine weitere Parzelle vor dem
Wohngebäude bietet eine Landreserve,
welche ideal für Kleintierhaltung ist
bzw. als Bauland benutzt/verkauft werden
kann. Alle Parzellen befinden sich in
der Bauzone.

Grundstücksfläche Haus: 4.94a
Grundstücksfläche Gemüsegarten:
3.14a
Grundstücksfläche Baulandreserve:
4.37a
Total: 12.45a

Das Haus wurde in den vergangenen Jahren
schrittweise renoviert. Dennoch wurde
der ursprüngliche Charakter weitgehend
erhalten. So weisen Wohn- und Esszimmer
die originalen Riemenböden auf. Die
originalen Türen wurden nach
Möglichkeit beibehalten.
Eine neue, helle Küche mit
Glaskeramikherd, GWM, Laminatabdeckung
und Granitboden wurde eingebaut. Das
Badezimmer wurde komplett ersetzt.
Riemenböden im Gästezimmer,
Schlafzimmer, Ankleideraum und Büro/TV
Bodenbelag Keller: hellgraue
Keramikfliessen im Vorratsraum, Gang,
Waschküche und Heizraum
Grosse Terrasse mit Douglasienriemen.
Neue Internorm Kunststofffenster im
ganzen Haus. Zusätzlich wurden vier
Velux Dachfenster eingebaut. Neues Dach
mit Isolation, Abläufen und Drainage
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine
Stahltreppe zum Gartensitzplatz.
Von der Waschküche gelangt man über
einen Aufgang zum Gartensitzplatz /
Stewi
Neue moderne Elektrik im ganzen Haus
Die Ölheizung (inkl. Warmwasser) wurde
vor 8 Jahren ersetzt. Öltank saniert.

Wohnflächen im Erdgeschoss:
Raumhöhe: 2.5m
Eingang: 3m2
Badezimmer: 3.8m2
Hausflur: 5m2
Küche: 9.6m2
Wohnzimmer: 17.7m2
Esszimmer: 12.1m2
Gästezimmer: 12.4m2

Wohnflächen im 1. Obergeschoss:
Raumhöhe: 2.5m
Schlafzimmer: 14m2
Ankleideraum: 10m2
Büro/TV: 24m2 / Riemenboden
Unrenoviertes Zimmer: 15.5m2 (zBsp. für
zweites Badezimmer)
Terrasse: 21m2
Zusätzliches Zimmer unter dem Dach ist
ausbaubar (Dachschräge! nutzbare
Fläche ca. 32m2)

Raumflächen Keller:
Raumhöhe: 2m
Vorratsraum 9.1m2
Waschküche: 10m2
Heizungsraum: 7.3m2
Werkstatt: 14.8m2 (+ 11.6m2 Öltank)
Jeder Raum weist Fenster auf.

Preis: CHF 620000.00

Weitere Angebote

Bilder

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Kontakt

Alexander Buck
Juraweg 244
4717 Mümliswil

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